合同签好之后,前期的准备工作也都进行的差不多了，施工许可证、各类审批文件陆续到位，与设计单位、施工单位、监理单位的合同均已敲定,准备在七月挑选一个日子，正式破土动工。
然而,就在这个节骨眼上,宁希却不得不暂时离开京都，飞回海城。
海城上明区,之前那个烂尾的酒店,历经数月的紧张重建与精装修,终于即将迎来新生。
所有的土建工程早已结束，内外装修也已按照宁希之前最终审定的方案完美呈现。
齐盛提前来到了海城,消防、环保、经营等各类关键许可证，他也全部办理妥当。
六月底,是最后查漏补缺、确认细节、并全面启动开业筹备的关键月份。
宁希比齐盛要晚几周到海城，她也要为酒店的开业做最后的准备工作，时光中心的酒店是她中途从陈序手里接过来的，不算是从头开始,但是上明区的酒店才算是她第一次真正意义上的从头开一座酒店，心底自然是在乎的。
六月的海城,空气潮湿温热,带着海洋特有的咸腥气息。
再次站在上明区，看着眼前那栋已然焕然一新、线条流畅现代、在阳光下熠熠生辉的玻璃幕墙建筑,宁希心中感慨万千。
昔日破败的水泥骨架、仿佛还历历在目。而如今,它已脱胎换骨，矗立在上明区，显得格外的亮眼,她坐飞机的时候都能够看到它的强烈存在。
她没有过多的时间浪费。一下飞机，便立刻投入了紧张的工作。
首先是对酒店进行开业前的最终“全身体检”。
她带着团队，从地下停车场到顶层观景平台，从大堂前台到最偏僻的后勤通道，从客房卫浴到厨房设备，一寸寸地走过，一样样地检查……事无巨细，她都亲自过目，或用笔记录，或当场提出修改意见。
“这里，地毯的接缝处还有点不平，让工程部今天之内处理好。”
“套房的饮料清单再核对一遍，确保品类齐全，生产日期新鲜。”
“紧急通道的指示牌不够醒目，立刻更换。”
“试运营期间的意见反馈表设计好了吗？拿给我看。”
她的声音清晰果断，指示明确。齐盛带着酒店的管理层跟在她身后，高效地记录、传达、执行。
除了硬件，软件方面更是重中之重。酒店管理层及各部门员工早已招聘培训完毕，但宁希依然亲自参与了最后一次全体动员大会。
她站在布置一新的宴会厅讲台上，看着台下身着崭新制服、精神饱满的员工们，目光扫过每一张充满期待的脸。
“各位，再过不到一周的时间，我们‘云顶·上明酒店’就要正式开业。”宁希的声音清晰有力，“这不仅仅是一家酒店的开业，更是我们所有人，过去几个月乃至更长时间辛勤付出的成果展示，即将迎接检验的重要一刻。”
“我们的目标是——”她提高了声音。“成为海城酒店业的新标杆！”
台下员工异口同声，气势如虹：“成为新标杆！”
七月一号，云顶·上明酒店正式开业。
酒店的预定通道早在三个月前就已经开启了，根据统计，今天会有一百八十三位客人入住，宁希亲自在前台接待每一位客人，直到下午五点才轮班。
白天的客流量还没那么大，等到晚上过了五点之后客人就更多了，除了预定的客人，还有不少直接过来的客人，当天的接待客户直接高达三百多位。
宁希当天晚上也是在酒店的房间休息的，不得不说整体的服务还是不错的。
隔日十二点左右，不少的客户开始退房，前台开了三个位置，防止高峰期的拥堵，宁希也期待了一下客人的反馈，几乎都是正面的反馈，但是也有少许需要改进的地方，宁希都一一记下。
持续了三天，整个酒店的运营都非常的顺利，宁希这才放下心来，将业务全都交给工作人员，齐盛带出来的人也不会太差，宁希也放心。
七月四号，宁希跟齐盛再次返回京都。
天承街的二次改建项目要开始了，就定在了七月九号，眼看着没几天了。
宁希深知，真正的硬仗，现在才正式开始。尤其是天承街这种融合了历史保护与现代功能的复杂街区改造，设计图纸画得再漂亮，最终效果如何，极大程度取决于现场施工的精度、对传统工艺的理解以及对细节的把握。
书房里，容予见到宁希进来，他放下手中的文件，目光在她脸上停留片刻，掠过一丝不易察觉的关切：“海城那边还顺利？看着有点累。”
“顺利，就是连轴转，歇口气就好。”宁希在他对面的椅子上坐下，开门见山，“容予，我想找你借几个人。”
“谁？”容予微微挑眉，示意她继续说。
宁希目光清亮，“就是之前借给我修缮澹园的那只团队，听说还参与过国家级文物保护工程，老师傅很多，手艺精湛，对传统建筑的修复都特别在行，还结合了容氏最新的科技，手艺了得。”
容予点了点头：“是有这么一支团队，不过主要是为了维护容氏的老宅还有别苑类的，偶尔会借给一些单位项目，但是一般不对外接普通项目。”
“我想请几个人，坐镇天承街。”宁希语气诚恳，带着一丝不易察觉的急切，“天承街虽然不全是文物保护单位，但不能丢了历史的灵魂点。我们的设计再巧妙，如果施工队用现代粗糙的手法去处理那些老式建筑，味道就全变了。我需要真正懂行、有经验的老师傅在现场把关，指导工人，确保那些传统元素不会被破坏。”
宁希织染是相信陈凯团队的专业，但是天承街新老结合，新的部分她放心全权托付给陈凯团队，但是一些古建筑，宁希打算让有经验的人坐镇，陈凯团队来施工，这样新旧结合，才能最大程度的保留那些传统风貌。
她顿了顿，看向容予：“天承街项目对云顶、对京都这座城市都很重要，我希望它能成为精品，而不是空壳子。容予，你能帮我协调一下吗？费用方面，云顶会按最高市场标准支付，绝不让你为难。”
容予安静地听完，深邃的目光落在宁希脸上，缓缓开口：“团队可以借调。但不是以雇佣形式。”
宁希一愣：“那……”
“以容氏与云顶在天承街‘智慧街区’项目上的战略合作为延伸。”容予语气平稳，“他们将以技术支持方身份，深度参与天承街核心风貌区的施工指导与质量把控。相关费用计入双方合作框架内，具体结算方式由下面的人去谈。我会让团队负责人直接去云顶谈，七月九号之前，主要老师傅和骨干技术员必须到位。”
他三言两语，不仅答应了宁希的请求，还将这种借人升级为了更紧密、更正式的“技术支持”合作，既给了宁希最大的支持，又维护了容氏团队的格调，还进一步捆绑了双方在天承街项目上的利益关联。
宁希心中大石落地，同时涌起一阵暖流。他总是这样，在她需要的时候，给出最有力、最周全的支持。
“谢谢。”宁希也不知道应该说些什么别的了。
容予起身，走到她面前，居高临下地看着她，目光深沉，“天承街，是你的项目，也是我们合作的项目。做好它，对我们都有利。另外……”他顿了顿，声音低了一些，“我很高兴，你能来找我。”
宁希对上容予的视线，停顿了片刻，随后勾起嘴角，朝着他笑了笑。
她并不是一个遇事喜欢找其他人的人，但是在关键时刻，容予能帮到她，容予自己还是很开心的，宁希自然也懂他，这种默契在两人之间流淌。
回到房间，宁希立刻将这个好消息告诉了姚乐跟陈凯，陈凯在电话那头也明显松了口气：“太好了！有容氏那支王牌团队坐镇，我心里踏实多了！我马上安排对接，保证在开工前把所有协调工作做到位！”
接下来的几天，云顶团队与容氏的古建团队迅速接上了头。
几位头发花白、但眼神矍铄、双手布满老茧的老师傅，带着他们的徒弟和年轻技术员，提前进驻了天承街项目指挥部。
他们仔细研读云顶的设计图纸，结合现场每一栋需要保留或改造的老建筑进行实地勘察、测绘、评估，很快就提出了一系列专业而细致的修改建议和施工指导方案。
有了老师傅的加入，宁希对天承街的二期改造信心也更多了一些，毕竟计划都是在图纸上的，真正落实才是最重要的。
七月九日，在更加充分的准备和专业团队的加持下，天承街二次改建项目，全面启动。
天承街二期改造项目在七月九日轰轰烈烈地启动了，然而，与奠基仪式上的喜庆热闹不同，实际的推进工作刚一开始，就遇到了预料之中却又颇为棘手的阻力。
按照规划，天承街的改造并非全封闭进行，而是采取了“分段施工、滚动推进、尽量维持街区基本营业”的策略。
这是为了减少对原有商户和居民生活的冲击，也是考虑到街区人气的延续性。
首批动工的，是规划中传统文化街区以及与之相邻的部分公共空间节点。
但问题恰恰出在了“尽量维持营业”与“施工影响”的矛盾上。
尽管施工方已经做了充分准备，设立了明确的施工围挡和安全通道，尽量将作业区域与营业区域隔开，但大型机械的进出、建筑材料的堆放、不可避免的灰尘和噪音，仍然对整条街的氛围造成了显著影响。
游客数量肉眼可见地减少，即便是仍在营业的店铺，生意也大不如前。
其他区域的商户虽然也有怨言，但大多理解这是改造必须要承担的负面影响，加上云顶前期沟通较为充分，承诺了会根据实际情况给予一定的租金减免或经营补贴，大部分选择了配合。
然而，小吃街有几家经营了十几年、生意一直不错的老字号店主，却态度强硬地站了出来，明确表示反对现在启动改造。
领头的是个姓赵的老板，在街口开了家颇有名气的卤煮店。
“你们这还让不让人做生意了？！”赵老板嗓门洪亮，指着外面尘土略扬的街道，“看看！这灰！这吵的！客人全都吓跑了！我们一家老小就指着这铺子吃饭呢！你们改造是好事，但也不能把我们往死里逼啊！”
“就是！说好了分段施工，不影响我们这边，可这整条街都乌烟瘴气的，谁还来吃东西？”另一个卖炸糕的老板娘也愤愤不平。
“必须停工！等我们这边生意恢复了再说！”
“对！要么给我们足够的补偿！光减点租金顶什么用？我们损失的是流水，是客源！”
几个人七嘴八舌，情绪激动。他们并非完全无理取闹，施工带来的负面影响确实存在，
尤其对于依赖即时光顾人流的小吃生意，打击尤为直接。
姚乐和齐盛闻讯赶来，耐心解释施工的必要性和整体计划，重申补偿方案，并表示会加强降尘降噪措施，尽快完成首阶段对公共区域的改造，改善整体环境。
但赵老板等人并不买账。“好听话谁不会说？等你们改造完，我们的老客都跑光了！招牌也砸了！”赵老板挥着手，“反正我们话撂这儿，不给我们一个满意的说法，别想顺顺利利在我们门口动工！我们祖祖辈辈在这儿做生意，不是好欺负的！”
他们甚至扬言要联合更多商户，去相关部门反映，阻挠施工许可。
消息很快报到了宁希这里，这确实是个麻烦。虽然只是个别商户，但处理不好，很容易引发连锁反应，影响整个项目的舆论和推进节奏。
她思考片刻，对齐盛说：“安排一下，我亲自跟这几位老板谈一谈。”
宁希亲自出面，见到了以赵老板为首的五位小吃街商户代表。她态度和善，没有半点盛气凌人，先认真听取了他们抱怨生意下滑、客源流失的苦衷，并表示充分理解。
“各位老板的难处，我们云顶非常清楚，也感同身受。”宁希语气诚恳，“改造是为了让天承街变得更好，让大家未来的生意更红火，绝不是想损害各位的利益。为此，我们制定了详细的补偿方案。”
她这边直接拿出了补偿方案，自然是远高于市场的，这也是为什么大部分的租客都选择接受补偿方案。
齐盛在一旁补充道：“根据我们前期调研和近期的数据统计，各位近期的客流下降幅度大约在20%-25%之间。我们的补偿不仅完全覆盖了这部分的损失，并且还超额补贴了各位，改造项目结束之后，预计客流恢复后会有显著增长，长远看对各位是有利的。”
这个补偿方案，在齐盛和法务团队看来，已经相当优厚，甚至有些过于“大方”了，就是为了快速推进工程。
然而，赵老板接过方案只草草扫了几眼，就扔在了桌上，脸上横肉抖动：“宁总，你这话说得轻巧！数据？数据能当饭吃吗？我们损失的是真金白银的流水，是十几年攒下来的老客！你这点减免补贴，够干什么的？能保证客人都回来吗？能保证我们招牌不倒吗？”
其他几人也纷纷附和，嚷嚷着补偿不够，要求云顶必须拿出“更有诚意”的方案，一个个都提出了自己的想法，一时间七嘴八舌的。
宁希听着，脸上的和善渐渐收敛，眼神变得锐利起来。她敏锐地察觉到，这几人的诉求已经超出了合理范围。云顶给出的补偿金额，是基于数据计算的，远超实际亏损。
他们似乎并不在意具体补偿是否覆盖损失，而是在不断抬高价码。
她不动声色地朝齐盛使了个眼色。齐盛会意，低声对身边助理吩咐了几句。助理很快离开。
为首的赵老板似乎是拿主意的人：“宁总，我们也不是不讲道理的人。但你们这施工影响是实打实的！要是觉得我们要求高，那也行，你们先停工！等我们这边不影响了再说！不然，我们就去找政府，去找媒体评评理！看看你们这么大公司，是不是欺负我们小老百姓！”
这话已经是赤裸裸的威胁了。
就在这时，齐盛的助理匆匆回来，附在齐盛耳边低语了几句。齐盛脸色微沉，对宁希轻轻点了点头。
宁希心中了然。果然，刚才让齐盛去查近期是否有异常人员接触或煽动这些商户，看来是有收获了。
她不再浪费时间周旋，身体微微后靠，目光扫过眼前五人，语气陡然变得冷清而果断：
“既然各位对我们的诚意方案不满意，认为无法达成一致，那么，我代表云顶，现在给出三个选择。”
她竖起一根手指：“第一，维持现有补偿方案，配合施工，云顶承诺加强现场管理，最大限度减少影响，并全力协助各位在改造后提升经营。”
竖起第二根手指：“第二，如果各位既想保留铺位，又无法忍受现阶段施工。云顶可以在街区另一侧尚未动工的临时区域，协调出位置相当的临时摊位，供各位过渡经营，直到这边改造完毕。过渡期间的租金全免，并同样享受补偿。改造完成后，优先搬回原铺位。”
接着，竖起第三根手指：“第三，如果各位认为无法继续在此经营，云顶可以依照租赁合同，赔偿违约金，请各位退租。天承街改造后，铺位价值会更高，我们可以重新招租。
她每说一条，赵老板等人的脸色就变一分。尤其是第三条，完全出乎他们意料。他们原本只想趁机多讹点钱，可没想过真的要搬走或放弃这黄金位置的铺子！
“你……你这是什么意思？想赶我们走？”赵老板又惊又怒。
“不是赶，是提供解决选项。”宁希语气平淡，“天承街改造是政府规划、利国利民的项目，云顶是合法合规的运营方。我们愿意承担合理补偿责任，也愿意为商户提供便利。但不代表，我们可以接受无底线的要价和阻挠。”
她目光如炬，盯住赵老板：“现在我们云顶拿到了天承街的经营权，所以租不租，改不改，并不会因为您一家或者其他几家的反对就停止，就算不是我们云顶，也会是其他的公司继续接手。如果一直不能达成合作，那云顶这边只能解除租赁合同了，当然我们会赔付违约金。”
宁希的态度是相当坚决，宁希已经站起身，不再看他，对姚乐和齐盛道：“把这三个选项，形成书面通知，正式送达给这几位老板。请他们24小时内给出明确选择。逾期未选，视为接受第一条，配合团队施工。若有继续无理阻挠、煽动闹事、散布不实信息的行为，云顶将依据合同追究其违约责任的权利。”
本来像天承街这样的地段，就是需要一直维护的，之前签合同的时候也会写，商户们是要配合改造的，如今以为扎了堆，人多了就能让宁希妥协了。
不可能！
宁希确实知道这些商户的难处，所以在赔偿方案上也没有抠抠搜搜的，但是这也并不代表这些人能够狮子大开口，想要多少是多少。
这种事情出了一次就会有第二次，第三次，一旦她妥协，后面等着她的是数不清的麻烦。
她倒是愿意退租赔偿违约金，但是她知道这些人肯定是不会答应的，毕竟想要在天承街拿下一个铺面可不是一个容易的事情，要是退租之后再租，那可就不是之前的价格了。
权衡利弊之下，宁希相信这些人很快就会做出选择。
不过……她倒是想知道，这个节骨眼上，是谁在背后做绊脚石。