出租房子的事情,宁希全权交给了齐盛。其实她心里很清楚，这件事一半是为了省心，另一半——是想考验一下齐盛的业务能力。
只是宁希没想到,何晨这次真是给自己找了个好帮手。
齐盛以前就是干房产这一行的，只不过那时候是卖房子。
九十年代的房产市场刚刚兴起,人心都还浮躁,能在那个时候摸爬滚打几年留下来的，没点本事是不可能的。
如今从卖房转做租赁,对他来说不过是换了个思路。
他懂行情,也有人脉,再加上嘴巴利落、肯跑腿，这些在行里都是硬本事。
他没一上来就乱撞,而是先盘点了自己手头的资源，摸清了宁希那几处房子的情况。
房子在中央大街,寸土寸金，离海城的商圈、洋行都不远。
街道上每天人来人往，白天是商贩、小贩、外贸公司的人在忙，到了晚上,街灯亮起，霓虹闪烁,老外、穿着时髦的年轻人都在那一带晃。这样的地方,根本不愁没人问。
齐盛先从自己认识的几个老客户下手。那几个以前买过房子、做生意的老板，手里多少有人要租房的朋友。
齐盛一边打电话,一边骑着他那辆旧“幸福250”满街跑。车子后面挂着个半新的皮包,里面装着宣传单和合同样本。
九十年代的街头，灰尘飞扬，空气里混着汽油味、烤红薯的香气,还有街边收录机里放的《热情的沙漠》。
齐盛没多久就拿下了两单。
宁希那边接到消息，周末抽空去了趟房子那儿签合同。
当日正好是个晴天，阳光照在青灰色的街砖上，反着点点白光。她穿着浅色的套装，骑着那辆新买的小摩托到了地方。
租客是一对刚结婚的小夫妻，男人穿着看着就是体面人，女人打扮得也很精致，不像是差钱的主儿。看到宁希那张年轻的脸时，两人都愣了愣——
“没想到房东竟然是个姑娘？”女人笑着说。
宁希笑了笑，礼貌得很，却也没多说什么。
合同签完，齐盛从旁边掏了根烟，看了老板跟客户两眼，又默默的收了回去，脸上倒一直是笑呵呵的。
宁希送走两位租客，合上文件夹，对齐盛说道：“干得不错。放心，提成已经跟你算上了，月底跟工资一块结。”
齐盛咧嘴一笑：“谢谢小老板。”
他这一声“小老板”，倒也不是开玩笑，而是带着几分真心的尊敬。
宁希虽然年纪小，却做事沉稳，讲话有分寸，从不拖泥带水，让人不敢敷衍。
齐盛这人平时嘴快，但心细，自打跟她共事开始，就从来没想过要糊弄宁希。
时间过得飞快，宁希的暑期实习眼看就要到尾声了。原本她以为，最后一周公司会忙得脚打后脑勺，结果事情却意外地平静，甚至最后的日子有些轻松。
容予倒是去出差了，隔壁七号楼有几天没传出声响了，也不知道是不是去了京都。
这段时间，她的小摩托成了她最可靠的伙伴。
清晨穿过海城的大街，海风带着点咸味，空气里还有汽油混着早餐铺豆浆的香气。宁希戴着头盔，衣角被风鼓起，心情也轻快。
她越来越喜欢住在春山云顶那边——那片住宅区新建不久，环境安静，保安都是精挑细选的，陌生人出入登记严格，连夜晚巡逻的手电筒光都显得让人安心，就是隔壁也太黑了一些，往常门口的小挂灯都亮着，如今黑蒙蒙的一片。
齐盛那边的工作也没停。他帮宁希又签了几份合同，但渐渐地，也遇上了瓶颈。毕竟中央大街这种黄金地段，租金不是普通人能承担的。想租的人不少，能租得起的却有限。
不过齐盛这人不认输。
他想了几天，突然灵光一闪——为什么不把目标放在那些来海城做生意的外国人身上？
这几年，海城的外贸口岸刚开放，外国商人越来越多，他们要找住处，又讲究地段和安全，宁希的房子正合适。
租金贵点不要紧，人家讲究的是方便与体面，半年、一年的短期合同正对他们的胃口。
于是齐盛又开始跑。他打听到外贸办那边常有外籍客商登记，于是托朋友介绍、去摆摊发传单，甚至跑去外企的宿舍门口蹲点。
海城的风从海上吹来，吹得他衬衫翻飞、头发乱糟糟，但他心里热得像火。
宁希听他说起这事时，忍不住笑道：“你这可真是脑子活。”
齐盛挠挠头：“咱做这行，得有点门路。再说，小老板的房子，不能空着不是？”
宁希笑了，张茂当初转给她的那几处房产，都是典型的住宅楼，户型规整、采光好，可偏偏不适合做办公室，更别提铺面。
难怪张茂那会儿三番五次想要她手里的那两间小办公室，原来手里也没多少东西。
“要是以后有钱了，就开个外宾酒店。”
宁希靠在椅背上，语气淡淡，却带着一点憧憬。
九十年代中期，海城这座沿海城市迎来了第一波开放浪潮。
外贸、进出口、代工厂、洋行代理公司雨后春笋般冒出来，街头到处都是提着公文包的男人和穿着套裙的女人，带着点油光的时代气息。
各大码头口音混杂，英语、俄语、粤语交织在一起，一夜之间，连街边卖煎饼的大妈都学会了说一句“hello”。
宁希心里明白，外宾酒店在这样的时期是最有“金味儿”的行当。她也知道自己现在还远远不够资格。
手里没多少流动资金，那几处房产都只是普通住宅，离能开酒店还差着十万八千里。可梦，总要有的。
“外宾酒店确实不错。”齐盛点点头，目光微亮。
他混迹社会这些年，也不是没见过人做酒店发家的，那些外宾酒店一旦打出名气，房间供不应求，尤其每到节假日，价钱能翻好几倍。
“可惜差点本钱呐。”宁希笑着摇头：“那得看你能不能多帮我赚点钱。”
“当然！我一定为小老板努力赚钱！”齐盛做了个加油的动作，宁希忍不住的笑了。
这几日等着开学不用上班了，宁希就在家里休息，收音机里传来播报，说得还是海东区跟上明区建立直通桥的事情。
“等海东区和上明区之间的桥一建好，上明区就要变样了。”
宁希看着地图上的那条蓝线，喃喃道。
上明区在海城的东侧，靠近海岸线，以前那一带人烟稀少，都是滩涂地，偶尔有几座老仓库，风一吹能闻到浓浓的海腥味。
往常交通不方便，地势又偏，没人愿意去。
但宁希知道，一旦直通桥建起来，上明区就会变成新的港口区。一旦港口成了，物流和仓储就会成吨地生金。
“要是上明区真成了港口，”她思考了一下，“那我就得先买点仓库了。”
港口这边普通住房不是那么吃香，办公室也一般，但是仓库就不同了。
仓库不像住宅那么讲究装修，留给客户囤货或者分拣货物，只要地段合适、结构结实、交通方便，就能租出去。租金虽比中央大街这边低一点，但面积大，回报也稳。
中央大街这边房子出租的事情算是步入正轨了，月底宁希带着齐盛跑了一趟收租。
中央大街如今是海城最热闹的地段，街面宽阔，两边全是新盖起来的写字楼和商厦。
沿街的玻璃门一排排反着太阳光，地上铺着青灰色的石砖，踩上去“嗒嗒”作响。偶尔能看到穿着笔挺西装的职员提着皮包匆匆路过，还有老外戴着墨镜在打电话，口音杂乱，空气里弥漫着汽油和咖啡混合的气味。
宁希走在前头，步子利落，白衬衫的袖子挽到小臂，整个人显得干练又有精神。齐盛跟在后头，一路默默地看着。
这一趟收租，比他想象得顺利。
这些办公室的租客大多是外贸公司或者做进出口的小企业，合同都签得明明白白，账目清清楚楚。
宁希也不用多说什么，负责人就立刻递过来已经开好的支票，登记、签字、开票，一整套流程干净利落。
银行的支票簿在桌上摊开时，齐盛都有些恍惚——每一张支票都不是小数目。
“还真是寸土寸金的地段呐！”
他忍不住小声感叹。
宁希头也没抬，淡淡笑了笑。
这一趟下来，宁希虽然没说什么，但心里暗暗计算着。她现在最想的，还是能尽快攒到一千万积分。系统的存在让她有更多的可能，可她的目标还远着呢。
如今这些房产都得她亲力亲为地管理，要是以后房子分散到不同的区，她一个人再忙也管不过来，早晚得出岔子，幸好有齐盛来帮忙。
而齐盛这一趟跟下来，算是彻底被震撼住了。
他之前只知道宁希有几套房子，但没想到这么多——而且每一套都在海城的黄金地段。光是看一遍，齐盛都觉得自己像走进了另一个世界。
他第一次见宁希的时候，还真担心她太年轻，怕工资发不出来。现在已经快惊掉下巴了，他手里那些房产还只是宁希手里的冰山一角。
如今再想起那句怕工资发不出来的话，齐盛恨不得扇自己一巴掌。
等收完租，宁希带着齐盛下楼，阳光从街口的霓虹牌后面洒下来，照得她发丝泛着金光。她把支票放进文件袋里，一边走一边叮嘱：
“门窗都是我们的资产，每次收租的时候记得看看。要是发现损坏的，先拍照记录下来。公司那边有相机，拿去给你用。”
“相机？”齐盛愣了一下，赶紧掏本子记。
那年头，一台相机可是稀罕物。进口货得七八百，国产的也要三四百。宁希说得云淡风轻，好像只是借个笔。齐盛心里一阵感动——这老板也太舍得了。
宁希继续说：“遇到损坏的情况，先问清楚责任方。租客自己弄坏的，让他们修。要是其他的问题，我们找人修，但要留凭据。下个月结租时，把维修费添上去。记得都写清楚，凭证要全，不多收一分钱，也不能少收。”
她说得不紧不慢，但条理极清。
齐盛听得连连点头，心里暗暗佩服：宁希做事，比他认识的那些中年老板还精。
办公室的租金收得快，支票一张张叠在手里，都是她辛辛苦苦赚的啊！
不过这阵子她的手头确实紧。
当初从张茂手里接下那批房产，为了赶在手续过户之前完成，她象征性地出了几笔“转让费”，几乎掏空了账户。
她原本那点两百多万的积蓄，现在所剩无几，生活费都得精打细算。要不是这次收了租金，连给齐盛发工资都得皱眉。
收完中央大街的租金，两人又去了老居民区。
那片居民区是宁希私底下最头疼的地方。
这边她并没有给齐盛透漏全部的房产，只是将一部分告诉了齐盛，大概也就六七栋楼的样子，这是系统用积分兑换之后，通过正规渠道转到她手中的房产。
老居民区在海城的老城区，巷子窄，楼房旧，砖墙斑驳，窗台上还晾着五颜六色的衣服，偶尔有小孩在楼下玩铁环，狗叫声此起彼伏。
空气里混着煤气味和酱油味，是九十年代城市里最寻常的味道。
“这边的人杂一些，”宁希一边走一边说，“租金不高，但事儿多。老楼年久失修，维护起来也麻烦。”
她举例道：“屋顶的瓦片年头长了会漏，水管老化容易爆，冬天冷的时候还常常冻裂。下水道要是堵了，轻的租客自己疏通，重的得请人修。你以后要多跑多看，别等人家闹到物业才知道。”
齐盛跟在宁希的身后，听着她说着租房的一些琐碎，越发的佩服宁希了，在他没有来之前，这些事情可都是宁希自己一个人完成的，而且她平日里还要去公司上班，小姑娘真的太厉害了。
不过这回的收租，比起写字楼那边可就不顺利了。
宁希打算明年把这几栋楼出手，换一笔流动资金去投资新的项目。她早就提前半年通知了租客，年底合同到期不再续租。
可这些租客，有的在这里住了七八年，有的甚至十几年，一听要搬走，自然都不乐意。
“姑娘，这年头租房可不好找啊！”
“我们家老头腿脚不方便，搬哪去啊？”
“再给我们续一年吧，明年再走也行……”
楼道里回荡着一声声挽留。
宁希听着，神色平静。她理解他们的难处——毕竟那都是实打实的生活。可她也清楚，这片老居民区的土地价值越来越高，开发商已经盯上了。
最多两年，这里就要拆迁重建，到时候再不卖，她反而被套住。
“我提前半年通知你们，就是怕你们太仓促。”宁希耐心地解释，“现在还有时间找地方，我也可以帮忙介绍合适的。到年底我们正式交接，房子要进入开发期了，留下来也住不安稳。”
齐盛站在她身后，看着那些租客原本焦躁的神色渐渐缓和，忽然有种说不出的敬佩。
这哪是一般的小姑娘？
宁希抬头望着那片老楼，瓦片间透出斑驳的光影。她心里很清楚——
再过不久，这些老房子就会被推平，换成新的高层。那时候，她的资金就能再次流动起来，而她，也能迈向更大的盘子。
等到心有不满的租客渐渐散去，宁希才松了一口气。礼貌还是要讲的，但凡是个明事理的都知道她已经很给机会了，但是架不住有的人就是不讲道理。
收完第二栋楼前几家的租金，宁希心里其实已经有点不安的预感。
她最怕的，不是拖欠租金的人，也不是故意赖账的人，而是——耍无赖的人。
果不其然，刚出三楼的门就听到上头在哭嚎。
宁希快步爬上四楼，推开半掩的门，入目的客厅不大，旧式吊扇吱呀吱呀转着，墙角的黑白电视正冒着蓝幽幽的待机光。
油布沙发套上印着褪色的牡丹花，茶几上摊着一碟花生壳和半杯温掉的茶水。窗外楼道里传来远远近近的脚步声，夏末的热浪裹着一股潮味，从纱窗缝里往屋里钻。
“我们家都在这里住了这么长时间了，你现在要我们搬走不是要我们的命么，我们走了住哪儿？你这是要我们全家睡大街啊！”
地上的老太太拍着小腿，嗓门尖细，哭腔一浪高过一浪，像是要把整栋楼的住户都招呼来做见证。
沙发上一家人你看我我看你，面色绷着，摆出一副打死也不同意的态度。
宁希站在门内侧，背后是被岁月磨得发亮的门把手。
她眉心轻蹙，指尖却稳，夹着随身的小簿和钢笔，像在压住脑袋里翻涌的烦躁。
系统把这几栋房子过户给她时，有些租户是连人带合同直接续过来的；她没涨过一分钱租，也没赶人，照章办事。可总有人在屋里住久了，就当自己是屋主，忘了这房子终究有真正的主人。
宁希站在门口，皱着眉头，这种场面，她不是第一次见。
“外面出租的房子多的是。”宁希语气平静，甚至带着一点疲惫，“虽然找不到我这个价位的，但同样的钱，租个小一点的也够你们一家五口住了。哪儿就能住大街去？”
宁希有点头疼，她最怕应付这种人。讲理没用，不讲理又浪费时间。
对方哭声顿了顿，又高了半调：“不行！我不搬，打死也不搬！我在这屋子里住了十几年了，你说搬就搬？”
老太太话音一转，人已经撑着地要往前扑，伸手就要去拽宁希衣袖——不是要动手，更像是那种“你不让我难受我就让你下不来台”的胡搅蛮缠。
齐盛眼力见极快，几乎不带喘地上前半步，把身子横过去一挡。
男人一米八出头，肩宽腰窄，站在那儿简直像堵墙。老太太手一空，“哎哟”一声，踉跄着退了两步，裤脚又被茶几角磕了一下，疼得倒吸冷气，却也不敢再冲。
这家人显然没想到宁希这回还带了人来，以前宁希都是自己一个人来的，瘦瘦小小的，看着文静，收完租就走，从不多言。
几次下来，他们家人早就打好了算盘：要是闹腾一场，小姑娘八成就会退让。
可这一次，宁希身边多了个高大壮实的男人，而且这男人一看就不是好糊弄的。
“你……你是什么人？怎么能随便进别人家里！”沙发上的男主人推了推眼镜，神色不悦。
齐盛面色不变，从衣兜里拿出一张名片递过去，语气客气却带着分寸感：“您好，我叫齐盛，是宁老板的员工。以后这一片的业务都归我管。在您搬家之前，有任何问题都可以联系我。”
那张名片是宁希特意定制的，白底黑字，干净利落。上面印着“齐盛，海东希望房产管理负责人”，还有联系电话。
那是齐盛第一次拥有属于自己的名片。
他以前只见过那些真正的大老板、外企经理才配有这种名片，如今自己也有了一张。
每次发出去，他都觉得底气十足——这是他第一次真正有了“身份”的感觉。
男主人接过名片，脸色一僵。
原本还打算看宁希一个小姑娘好欺负，现在看人家这阵势——连员工都有、名片都有，气势都不一样了，心底免不了有点发凉。
“我不搬！”老太太继续嚷嚷，可气势已经弱了几分。
这时候，那位怀孕的女人突然从沙发上站了起来。
她一边拍着肚子，一边喊道：“我也不搬！我肚子里有孩子，我是孕妇，你要赶我们走，就是逼死我们！”
宁希一愣，正要开口，却见那女人突然转身往窗户那边走去——
半个身子竟直接探到了窗外。
“哎——！”宁希心脏猛地一紧。
那是老楼的窗户，没有防护网，外面就是三层高的空隙。她几乎能听见心里“咯噔”一声，整个人的神经都绷了起来。
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作者有话说：困了，加更的写了一半没写完，睡醒再写……