房子定下来之后, 锦娘带罗玉娥和魏雄去看了一遍，二人几乎是一看就喜欢上了，锦娘笑道：“我已经和十六郎说了, 把二进的东厢房给你和爹爹住, 对面西厢让弟弟和将来宁哥儿请的业师住下。”
罗玉娥和魏雄都不自在，推说不住。
“他若成了婚，我不好留他。可如今扬哥儿读书, 在这里还有姐夫可以教导, 马上八月可就要发解了。”锦娘道。
罗玉娥想女儿女婿都很好，但自己也不能白住, 等儿子成婚，她们就去京郊置办几亩田, 二人在乡下辟一处宅子, 时常来城里探望女儿, 过来住一段时日就好。
毕竟这个宅子不是女儿一个人买的，她们若长久住下，人家必定说闲话。
见父母都喜欢这里, 锦娘和蒋羡二人遂叫来经纪, 又与庞老官人给了七千贯钱，另外六百贯则用之前剩下的四个金镯子、一对金簪、六十饼三斤的建茶、旧日的绢绸一共二十匹、花罗二十匹、香料抵了。
红契拿到手中，锦娘等人先搬了过来，她们夫妻住在正房，东厢住着儿子, 西厢住女儿, 如今阿盈她们这些成婚了的都可以在一进的厢耳房住下，蒋羡的乳母罗妈妈则被派去看守园子，锦娘又把罗大媳妇派到园子里栽培花木。
还有马养娘让她负责浆洗衣裳, 挪到外院住下，锦娘又让悯芝和陈小郎的儿子做了宁哥儿的书童，又买了一个妥帖的丫头和佩兰一起服侍宁哥儿。
人事上安排妥当，家事又要处理，一是恭房，二是需要补瓦补漆处，再有便是家中布置，廊下挂竹帘，遮蔽毒日，房门口放着两盆水缸，一盆栽种睡莲，一盆栽种茶花。
屋内陈设更是富丽，锦娘新买了一张嵌黄杨木雕门六柱架子床，把原先她的螺钿床给了筠姐儿睡，又置办了黑漆描金的长几配着黑漆描金竹叶纹坐墩，外间又放了翘头罗汉床，床后的墙壁挂着锦娘绣的提篮观音，四周则用她绣的纱屏围着。
零零总总等快速布置一番后，锦娘和蒋羡分头行动，蒋羡先回家告诉蒋六老爷和蒋晏等人乔迁新居，锦娘则带着罗玉娥一起去了魏夫人处。
魏家不仅在大名府是望族，在汴京亦是住的大宅，罗玉娥穿的是锦娘给她的新衣裳，还有些不自在。
“娘，虽说魏夫人也不是别人，但咱们也不必把咱们的底细都漏给别人。这世道，不看人下菜的人太少了。”锦娘嘱咐道。
罗玉娥表示明白，锦娘又一字一句教她如何应对，才放下心来。
二人轿子进了二门，才由魏夫人的心腹游妈妈出来接人 ，这游妈妈也是锦娘的老熟人了，锦娘忙道：“好容易到京中，头一个便想带着我母亲来见见嫂嫂 。”
游妈妈笑道：“您递了拜帖过来之后，咱们夫人就盼着您来呢。”
魏夫人并不在正房住，而是在西边树荫底下住，锦娘一走过来，都能感觉到一股阴凉之意。此时，魏夫人的儿媳妇范氏正在门口迎了她们母女进去。
范氏二十岁左右的模样，模样端庄，规矩很好，其父亦是朝堂的翰林学士。
“嫂嫂 ，我特带了我母亲过来说话，也是想请您过几日赏面去我们家坐坐，到时候都热闹一番。”锦娘笑道。
魏夫人爽快答应了：“好啊，只是太热了，我有些懒懒的，不怎么想动弹。得仔细选个好日子才是。”
“您放心，我们打算到时候在花榭里摆饭，那里是很凉快的。”锦娘道。
在一旁的罗玉娥不敢插话，她以前觉得女儿颇厉害，但总还是能看出些情绪，如今在外这么六年，更是说话八面玲珑了许多。
魏夫人看向罗玉娥，四五十岁的样子，面皮白净，形容秀丽，像是个乡绅夫人，然而看她的手有冻疮的印子，骨节粗大，应该是做粗活的手。但神情看起来顾盼神飞，并非是那等愁眉苦脸的人。
又听锦娘说起蒋羡调到东京的事情，忙道：“我也是没想到呢。”
倒是魏夫人笑道：“这有什么没想到的，我的亲家范大学士很是赏识你家郎君，亲自把他推荐给了大相公。说起来也是你家郎君有政绩，文章也写的好。”
锦娘了然了，原来是范大学士推荐的，那怎么蒋晏又说是他帮忙了呢？
这到底怎么回事？
接下来几人又淡淡的说了几句 ，锦娘连忙告辞，带着罗玉娥出来后，她又道：“如今拜会这一次，将来您也不必常来，不必害怕。”
“我们这样也是上不得高台盘。”罗玉娥也是松了一口气。
锦娘摇头：“娘，等弟弟哪一日若是中了进士，一切就会好的。到时候我再帮他娶一房媳妇，咱们家就越来越好的。”
她差就差在出身上了，魏家要改换门庭，希望都在弟弟身上了。
罗玉娥握着女儿的手道：“若是没你，咱们家还不知道如何呢？”
“说这个做什么，我给您买了个丫头，您先买个五十亩的地，日后不必做生意了。”锦娘知晓父母起早贪黑太多年，身体损耗厉害，也希望她们能多歇歇。
罗玉娥盘算自己手里还有二百贯，若是拿一百贯出来买五十亩地倒也使得，另外一百贯便给儿子成婚用。
回到家中，锦娘又沐浴了一回，她现下最好的便是在西耳房专门辟了一间房做浴房，洗了头发又净了身上，回到房中躺在临窗的美人榻上吹着微风，很是舒服。
却说许氏也是出了一身汗，蒋晏从不贪一文钱，许氏也只靠他的俸禄和田亩的出息，这般其实对于许氏而言很好了，但听说蒋羡家里买了块六亩的大宅子还有亭台楼阁上百间的屋子，她不由得对蒋晏道：“不是我说他的闲话，那一座宅子可是上万贯，他们从哪儿弄的这么多钱？”
蒋晏笑道：“我问过了，十六郎说是弟妹很擅长经营。”
“她一个女子，便是先前开那个绣铺，一年也不过几百贯算顶天了，一座宅子却是要万贯的银钱，三叔官位并不高，俸禄养活那么些人还不够的呢？”许氏总觉得蒋羡可能贪墨了公款，丈夫举荐他，会不会有连带责任啊？
蒋晏听了也是疑窦丛生，细细思索道：“无事，过几日我们去他们府上也问问。”
又说锦娘小憩片刻后，蒋羡回来了，她便起身道：“这次买宅子，咱们历年存下的茶叶、绸缎、香料几乎都用光了。今日我听魏夫人说原来是翰林学士范振范大人举荐的你，我想另备一份厚礼让你送过去，你看如何？”
“大哥也同我说他听说范大学士颇为欣赏我，故而他便在大相公面前荐了我。”蒋羡心想他大哥之前他在吴县的时候，完全没有和他说过什么，如今范大学士举荐他，他便也立马举荐自己。这到底是怕别人说他不睦兄弟，仅仅做顺水人情呢？还是真心想帮他？
不知不觉 ，二人对蒋晏的感激之情也少了许多。
又说如今剩下的只有三匹缂丝和胡椒六十斤，还有上次买她们宅子的老大夫给的人参和牛黄。
锦娘只好开了钱匣子道：“这二十贯你先置办一份厚礼送过去，这些人参牛黄咱们还是留下吧。”
好在现钱只出了七千贯，如今手里还有近两千贯左右，锦娘是不能够再浪费了。眼看筠姐儿已经十岁了，她得为女儿先把嫁妆钱存着，不能够到了那个时候做爹娘的两手一摊说没钱。
蒋羡拿了银钱，交代罗大去采办礼物，他又一早上亲自换了身簇新的直裰去了范振府上。
且不说范振接了他的拜帖，听他说了几句话，就知晓他才干颇高，倒是很欣赏他。
又说她们现在住在金梁桥附近，偏还有个金梁桥的宅子赁了出去给人家卖假髻，锦娘总觉得赁钱太低，因此在那个卖假髻的今年要续约的时候砍价，锦娘直接就不赁给他家了。
“好生把店铺清扫干净，修补好，咱们另外赁出去就是。”锦娘道。
罗大也不好说什么，他想着但凡赁出去就有钱了，少一点没关系，总归是赚。但锦娘觉得一旦行情太拉低了，到时候不好租。
那边甜水巷的铺子的掌柜竟然不经过她们允许，就擅自把人住进宅子里面去了，锦娘自然中止了契约，让他们付了做了几个月的赁钱，把人赶走了。
她和蒋羡处事有些不同，蒋羡看此人有用处，不管你品行如何都会用。锦娘如今却更偏向人的品行，你即便再有所长，可你不守信用，谎话连篇，耍小聪明，与这种人打交道自以为能够驾驭，到时候却容易栽。
连续两个铺子都挂着，罗玉娥夫妇也拿了一百贯左右买了五十亩地，佃了出去，眼下大家都有一种现下坐吃山空的样子了。
连筠姐儿都和锦娘道：“娘，女儿不吃点心，不穿新衣裳了，往日的衣裳还有好些呢。”
锦娘笑道：“别说傻话，明日还有客人过来呢，放心，娘都准备好了的。”
筠姐儿拿着手中的提线小木鸟道：“这是舅舅送我的，拖着绳子那小鸟就会振动翅膀跑，这可真好玩儿。”
“你舅舅的手可巧了，小时候就挺会这些的。”锦娘同女儿说完话，指导了一下她的女红，又去扬哥儿那里。
扬哥儿个头窜的很高了，今年也是二十一二岁的青年，就是可能太爱吃炸的焦圈、鸡骨头那些，脸上冒着几颗小痘子。
现下他正躲在房里吃，见锦娘过来，忙起身还要递给她吃，锦娘笑道：“你自己吃吧，是不是怕被娘说你不吃正餐，歪吃这个？”
“嘿嘿。”扬哥儿挠挠头直笑。
锦娘又道：“马上八月就要重新考了，有没有把握？”
扬哥儿那嘴跟蚌壳似的，谨慎的不行：“不知道呢。”
“好好好，我不问了。”锦娘笑着摇摇头。
以扬哥儿太学生的身份，还有位当官的姐夫，即便不中也能说一门不错的亲事，到时候成家立业也是不在话下。
不过，她也吩咐道：“明日引荐你见魏夫人，我们已经联宗了，你同我一样称她为嫂嫂，知道么？”
“嗯，姐姐那咱们以后就称自己是河北魏氏吗？”扬哥儿这个年纪对这些很感兴趣。
锦娘点头：“也可以这么说，日后咱们这一支属于安陆分支。”
扬哥儿笑道：“以前总听说谁谁谁出自哪儿，我都不知道怎么说了？如今倒是好了。”
都是青春期走过来的，这些虚荣心谁没经历过的，都会有的，但锦娘也提醒道：“你若中了进士，人家自然认你，你若不中，三五年人家哪里还理你。”
“姐姐说的是。”扬哥儿也赞同。
但他似乎是个天生没什么精神力的人，吃完炸骨头就睡了，锦娘知道他平日在太学也是很用功的，任由他去了。
这每个人的精神力真的是天生的，锦娘和宁哥儿这样的，还有她娘罗玉娥那种，都是特别有精神力的，扬哥儿常年昏昏欲睡，读书读的头痛。
次日，蒋府开始热闹起来，最先过来的是蒋羡的爹和继母，再有哥嫂侄儿侄女，送的是两匹湖绸、六方汗巾子、一头羊、两盒鲜果、一坛酒来。
锦娘上次去老宅没看到许氏，这次见到她之后，有点吃惊，许氏以前还是挺清瘦的，现下整个人如发面团子似的鼓起来了。
“大嫂。”锦娘喊了一声。
许氏也状似亲热道：“回来就好，回来就好。”
她们随意寒暄着，因男客们在二进的过厅说话，女眷们则在三进说话。许氏见锦娘这里居然很是富丽雅致，黑漆描金的椅子，四周的纱屏，金碟银盏竟然一应俱全。
“弟妹，你们如今越发出息了，买这么大的宅子，你哥哥同我说起不知道多为你们欢喜。”许氏慢慢试探。
锦娘叹道：“不是让大嫂你笑话，我们俩把老本都淘出来来了，又借了些银钱，否则哪里买的起啊。”
许氏恍然，原来是借钱的勾当，她是说她家怎么就突然能买宅子了。这夫妇俩都奢侈，借钱过日子，到时候不够了不知道会不会跟她们借钱？
正想着外头说周家二奶奶和张夫人来了，锦娘又起身相迎，张氏姑嫂一并过来的。张氏这些年从未跟周存之外任，听说俩口子貌合神离，但这些锦娘也是不愿意多探听，只见张氏戴的是镂空五佛金冠，里穿一件月白抹胸，外穿一件彩绘山茶花衫子，看起来富贵逼人。
“真真是贵客盈门，周家二嫂嫂和张九嫂嫂请坐，咱们一同叙话。”锦娘笑着作了个请的动作。
张氏见锦娘戴着铺翠的冠子，头上还插着水晶簪，手上戴着同色铺翠的镯子，腰间配着鎏金银香囊，真真和以前完全不一样了，比自己看着更有富贵气象。
她们这些官家女，如今都过的倒不如一个泥腿子？如何甘心，只不过她们都比周二姑娘更有城府，不会轻易说出来。
但听外面人道：“翰林学士魏夫人过来了。”
魏夫人？许氏忙问道：“是魏大漕的夫人么？”
锦娘笑道：“正是。”
她忙出去相迎，这么热的天，魏夫人倒是很赏光的过来了，锦娘忙介绍其余女眷认得，她口称嫂嫂，魏夫人又喊她三姑奶奶，这让众人都以为锦娘是河北魏家出身，以前只是家道中落罢了。
就连许氏都失魂落魄的，她原本一直有一股优越感，觉得自己父亲是进士，伯父也是进士，官家千金出身，没想到弟妹现下也是了。
难怪范大学士愿意帮蒋羡说项的，原来是这个缘故。
锦娘当然不理她许多，等蒋羡的舅母们过来，她又带着众人到花榭中，众人见这园子三分人工，七分天然，无端一股凉意，各种清香扑鼻而来。
弹唱的几个人已经来了，锦娘不许她们唱热闹的，也不唱太幽怨的，只唱些清雅安静的，众人也能在一处吃酒席。
这酒席是特地请会仙楼的人做的，桌上水陆毕陈，可谓得饕鬄盛宴。
酒席已毕，锦娘又让人把扬哥儿喊过来请安，魏夫人见扬哥儿浑身书卷气，又是个年轻哥儿，倒是赏了一对金银锞子。
锦娘笑道：“今年他便要科考，也沾沾您的福气。”
“你家这哥子也是一表人才，定然当中的。”魏夫人笑道。
锦娘私下又给了一枚牛黄和上等麝香给了魏夫人：“家夫的事也是劳烦嫂嫂了，我也没什么好给的，正好得了这些，嫂嫂莫嫌弃。”
说毕，魏夫人先行离开。
除了蒋家自己人，大家吃过一顿饭就都走了，蒋六老爷见着园子里的书斋就走不动道了，此处是蒋羡如今的书房，原是水榭改成的书斋。
蒋羡笑道：“我们那角楼原本是个藏书阁，等过些日子安顿好了，那里布置起来了。”
“如此，我也把书捐一些过来。”蒋六老爷恨不得搬来这园子里住，这花园可是有一处小跨院的。
只不过小住可以，长住不好，到底他们是跟着长子的。
蒋羡道：“到时候您也过来住几日。”说罢又对蒋晏道：“大哥也让我尽尽孝心。”
蒋晏只是笑。
送完客人之后，锦娘吩咐人收尾，累的都快瘫了。
又见罗大在外面说甜水巷的铺子有人要赁，说人家准备全部赁下来做饭馆，也就是前面的三间大门面，后面的楼房还有蒋羡的书房全部准备做饭厅，一个月愿意出三十八贯。
“虽说可能会糟污一些，但是——”
“你看那个人是个实诚人吗？”锦娘问起。
罗大连忙道：“说是两浙路那边的人。”
锦娘那条甜水巷有不少南北分茶铺，客似云来，如今被人改成馆子，倒也可以，反正人家给的价钱还是挺高的。她遂同意了，两边很快立了契约，押金多压了一个月，直接签了一年的契，并约定三年内不许涨价。
如此，锦娘这边迅速进账四百九十四贯，她总算是松了一口气。
蒋羡知晓甜水巷的宅子赁了这么些钱，也是跟着高兴，锦娘则道：“我还去信给姚掌柜和范庄头，让他们明年春天慢慢过来。”
“娘子素来妥帖，倒是不必我管了。”蒋羡如今作起居郎，人逢喜事精神爽，家中经济来源解决，他亦是开怀的紧。
锦娘笑道：“咱们猛然间花了那么些钱，想着夜里都睡不着，还好如今店里有出息，我也就放心了。”
如今蒋羡在京中任官，不是那等在地方上，勉强和上下级官僚夫人往来，锦娘也清闲了许多。清闲的时候，锦娘就把前些日子众人送的乔迁礼拿出来看。
许氏的两匹湖绸不适合现在穿，六条汗巾子平日倒是能拿来用，再有魏夫人送的两盆牡丹花、两方大红毡子、还有螃蟹两篓，螃蟹已经是这几日吃了。
张九郎家送的是时兴尺头吃食还有销金帕子两方，别人送的倒也罢了，独张氏送的江南锦缎，锦娘原本裁了些准备做桌布，没想到头一次下水就褪色。
张氏这是买的假丝绸了么？
锦娘当然不太信张氏送假货，她私下和张夫人说了：“看周二嫂是不是被奸商骗了，莫说是她，如今咱们买什么都防不胜防。”
“这可真是，你放心，我肯定和我们姑太太说。”张夫人心里也是着急，还好锦娘不是别人，若是外人定然以为是故意送的了。
锦娘见她如此深明大义，倒是也放心了。
张夫人从锦娘这里离开，先和张九郎说了此事，张九郎如今恩荫做个小官，靠着父亲岳父的余荫，倒也自在。
“我看姑姐肯定是被下人糊弄，现下外甥要定亲，她家里又忙，哪里想到这些。还好魏氏私下告诉我，她又不是别人，若是送到别人那里，人家怎么看她？”
张九郎收起折扇，沉吟片刻方道：“我不好去内宅，只明日托你病了，请姐姐回来，若是找到那骗子，定要让官府去拿人才是。”
夫妇二人商议一回，次日请了张氏回来，张夫人遂对她说了此事，张氏竟然不承认：“我怎么会送假的给她？指不定是她故意败坏我的名声想讹钱，我听她嫂嫂说了，说她买那个宅子破费不少还借了银钱，殊不知缺钱缺疯了，就来编排我的不是？”